Eigentumswohnungen am Minderheideweg 15 als Kapitalanlage – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung. KfW-40-Neubau, marktgerecht vermietbar, provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Beispielhaft für Wohnung Nr. 6 am Minderheideweg 15 – marktgerecht geschnitten und nachhaltig vermietbar. Die wichtigsten Eckdaten:
14,49%
jährlichen Eigenkapitalrendite
Gewinn nach Ablauf der 10 Jahre bei ca. 90.000 € *
925 €
Kaltmiete / Monat
Kalkulierte Nettokaltmiete inkl. Stellplatz für die Beispielwohnung Nr. 6 (65,80 m²).
267.490 €
Kaufpreis
2 Zimmer, 1. OG, Balkon – provisionsfrei.
*Bei einer angenommenen Mietsteigerung in Höhe von 1,5 % p. a. und einer jährlichen Wertentwicklung von 1,0 %, sowie einem dauerhaften Grenzsteuersatz in Höhe von 42 %, liegt der Gewinn nach Ablauf der 10 Jahre bei ca. 90.000 €. Dies entspricht einer jährlichen Eigenkapitalrendite in Höhe von ca. 14,49 %.
Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Steuerberatung empfohlen.
Ruhige Tempo-30-Wohnstraße im Mindener Stadtteil Minderheide, viel Grün, kurze Wege zu Nahversorgung und ÖPNV – die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Vollständige Wohnungsübersicht, Mieterträge und Baubeschreibung im Exposé.
// Andreas Kolbe
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// Deine Berater
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Seit 2012 arbeite ich als Darlehensvermittler und habe über 1.000 Kundinnen und Kunden dabei unterstützt, ein Eigenheim zu finanzieren und einen neuen Lebensmittelpunkt zu finden.
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